Sự phục hồi kinh tế đang thúc đẩy sự trở lại và phát triển của các doanh nghiệp, kéo theo sự bùng nổ của dịch vụ cho thuê kho chứa hàng khu công nghiệp nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng cao. Điều này mở ra cơ hội “vàng” cho các nhà đầu tư nắm bắt xu hướng để phát triển trong tương lai.
Nhu cầu thuê kho chứa hàng gần các khu công nghiệp tăng vọt sau đại dịch
Sự hồi phục của nền kinh tế Việt Nam đã tạo điều kiện cho các doanh nghiệp cả trong và ngoài nước đầu tư mạnh mẽ trở lại. Đây chính là cơ hội để dịch vụ cho thuê nhà xưởng tại các khu công nghiệp phát triển bùng nổ trong thời gian tới.
Thêm vào đó, việc các Tập đoàn lớn chuyển dịch sản xuất từ Trung Quốc sang Việt Nam cùng các chính sách thu hút đầu tư nước ngoài (FDI) của Chính phủ đã góp phần thúc đẩy sự trở lại và phát triển của các nhà đầu tư, xây dựng chuỗi cung ứng mới.
Hệ thống cơ sở hạ tầng cũng được cải thiện với các tuyến đường cao tốc, đường vành đai 3, 4 kết nối các khu công nghiệp, giúp việc di chuyển trở nên dễ dàng hơn. Nhờ đó, bất động sản công nghiệp đang có cơ hội quay trở lại và phát triển mạnh mẽ.
Nhu cầu thuê bất động sản công nghiệp ngày càng cao đã đẩy giá thuê lên mức đáng kể, nhưng vẫn không đủ đáp ứng cho nhu cầu của các doanh nghiệp. Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, giá thuê bất động sản công nghiệp tại các khu vực phía Bắc đã tăng từ 5-12%, trong khi ở phía Nam mức tăng dao động từ 8-13% so với cùng kỳ năm trước.
Tỷ lệ lấp đầy tại các khu công nghiệp phía Bắc đạt khoảng 80%, trong khi ở phía Nam, con số này là khoảng 85%. Đặc biệt, tại một số khu công nghiệp ở TP. HCM và Đồng Nai, tỷ lệ lấp đầy lên đến 95%.
Báo cáo dự đoán, đến năm 2023, giá thuê bất động sản công nghiệp sẽ tiếp tục tăng khoảng 8% tại khu vực phía Nam và 6% tại khu vực phía Bắc.
Những lưu ý khi thuê kho gần các khu công nghiệp
Khi thuê kho chứa hàng gần khu công nghiệp, các doanh nghiệp cần lưu ý những điều sau để đảm bảo ổn định trong kinh doanh và tối ưu hóa lợi ích hiện có:
- Thủ tục pháp lý: Điều này cần được xác định rõ ràng từ đầu, thông qua hợp đồng và các phụ lục kèm theo (nếu có) để đảm bảo tính pháp lý, quyền lợi và trách nhiệm của các bên.
- Diện tích và chi phí thuê: Bạn cần xác định rõ nhu cầu và quy mô hoạt động để chọn diện tích phù hợp, tối ưu chi phí thuê nhà xưởng, tránh lãng phí không gian không cần thiết.
- Hệ thống phòng cháy chữa cháy: Đây là yếu tố cực kỳ quan trọng khi thuê nhà xưởng trong khu công nghiệp. Việc đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy giúp giảm thiểu rủi ro, bảo vệ tài sản và hàng hóa của doanh nghiệp.
- Chính sách ưu đãi của khu công nghiệp: Tại mỗi khu công nghiệp, các chính sách ưu đãi về thuế, đăng ký kinh doanh có thể khác nhau. Nắm rõ những chính sách này sẽ giúp doanh nghiệp tận dụng các quyền lợi và tối ưu chi phí.
- Dịch vụ tiện ích: Hệ thống xử lý nước thải, bảo vệ, bốc vác, và các tiện ích khác có sẵn tại khu công nghiệp sẽ giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí và tối ưu hóa quy trình vận hành.
Bảo Nam Logistics – Chuyên cho thuê kho tại các khu công nghiệp, tiện ích đầy đủ, diện tích đa dạng
Xu hướng cho thuê kho chứa hàng tại các khu công nghiệp đã tạo ra nhiều cơ hội đầu tư cho doanh nghiệp trong và ngoài nước. Việc lựa chọn hình thức kho xưởng này sẽ giúp tối ưu hóa đầu tư và đạt được lợi nhuận cao nhất. Tuy nhiên, việc tìm kiếm nhà cung cấp dịch vụ cho thuê uy tín không phải là điều dễ dàng khi thị trường đang tồn tại nhiều “công ty ma”.
Bảo Nam Logistics tự hào là đơn vị chuyên cung cấp các giải pháp cho thuê xưởng tại các khu công nghiệp và cụm công nghiệp lớn trên toàn quốc. Hệ thống kho xưởng của chúng tôi trải dài khắp các khu vực cửa ngõ TP. HCM và đã trở thành đối tác đáng tin cậy của nhiều doanh nghiệp và tập đoàn lớn.
Chất lượng dịch vụ của Bảo Nam Logistics luôn được đảm bảo nhờ sự am hiểu sâu sắc trong ngành từ các chuyên gia hàng đầu với bề dày kinh nghiệm và kho dữ liệu được cập nhật liên tục. Chúng tôi cung cấp các giải pháp chuyên biệt, phù hợp với nhu cầu thuê nhà xưởng của từng khách hàng.
Hiện tại, chúng tôi có nhiều dự án nhà xưởng cho thuê tại các khu công nghiệp mà bạn có thể tham khảo:
- Kho khu công nghiệp Sóng Thần
- Kho xưởng KCN Sóng Thần 1
- Kho xưởng KCN Sóng Thần 2
- Nhà xưởng KCN Sóng Thần 3
Sự phục hồi kinh tế của Việt Nam sau đại dịch đã tạo ra nhiều điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp “tái sinh” và phát triển mạnh mẽ trong tương lai. Điều này đã được minh chứng qua các chỉ số FDI tăng vượt bậc từ đầu năm 2024 và dự báo sẽ tiếp tục tăng trưởng vào năm 2025. Do đó, nhiều doanh nghiệp đã chọn thuê nhà xưởng để ổn định và mở rộng quy mô kinh doanh.
Nếu bạn cần tư vấn về dịch vụ cho thuê nhà xưởng tại các khu công nghiệp, hãy liên hệ ngay với Bảo Nam Logistics qua hotline: 091.130.9292 để nhận được giải pháp phù hợp với quy mô và ngành nghề sản xuất của doanh nghiệp.
